Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde vatandaşları ev sahibi yapmayı ve yatırım fırsatları sunmayı sürdürüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bünyesinde faaliyet gösteren TOKİ, 38 ilde toplam 531 gayrimenkulü satışa çıkaracak. Açık artırmalar, 7-9 Ocak 2026 tarihlerinde yapılacak ve vatandaşlar hem konut hem de iş yeri sahibi olma fırsatına sahip olacak.
Konut Satışlarında Dikkat Çeken İller ve Koşullar
TOKİ’nin satışa sunduğu konutlar arasında Adana, Bitlis, İstanbul ve Nevşehir öne çıkıyor. Nevşehir’de 61, Adana’da ise 15 konut müzayedeye çıkarılacak. Konut alıcıları için sunulan ödeme kolaylıkları dikkat çekiyor: %25 peşinat ve 120 aya kadar vade imkânı ile vatandaşlar kendi bütçelerine uygun ödeme planı seçebilecek. Bu durum, özellikle ilk kez ev sahibi olacak aileler için büyük bir avantaj sağlıyor.
Ticari Gayrimenkulde Esnek ve Çeşitli Ödeme Seçenekleri
İş yeri yatırımı yapmak isteyenler için de farklı seçenekler sunuluyor. Ticari gayrimenkul kategorisinde üç farklı ödeme planı mevcut:
-
%10 Peşin – 96 Ay Vade: Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara ve Kastamonu’daki iş yerleri için geçerli.
-
%10 Peşin – 120 Ay Vade: Aksaray, Isparta ve Konya’daki taşınmazlar için uygulanacak.
-
%30 Peşin – 60 Ay Vade: İstanbul, İzmir, Balıkesir, Kayseri, Kahramanmaraş ve 30’dan fazla ildeki iş yerleri için uygun ödeme seçeneği sunuluyor. Özellikle Balıkesir’de 33, Kütahya’da ise 67 iş yeri satışa çıkarılacak.
Bu esnek ödeme seçenekleri, yatırımcıların bütçelerine ve yatırım hedeflerine uygun bir plan oluşturmasına olanak tanıyor.
Açık Artırmalara Katılım Seçenekleri
Açık artırmalara katılım iki farklı şekilde mümkün olacak:
-
Salon Katılımı: Ankara’da İlbank Macunköy Sosyal Tesisleri ve İstanbul’da TOKİ İstanbul Hizmet Binası – Küçükçekmece lokasyonlarından fiziki olarak müzayedeye katılım sağlanabilecek.
-
İnternet Katılımı: Vatandaşlar internet üzerinden canlı olarak teklif verebilecek. İnternet katılımı için son kayıt tarihi 6 Ocak 2026, saat 10.30 olarak belirlendi. Bu yöntem, müzayedeye katılımı kolaylaştırarak daha geniş bir kitleye ulaşmayı hedefliyor.
Uzman Görüşleri ve Değerlendirme
Emlak uzmanları, TOKİ’nin bu satış kampanyasını hem konut hem de iş yeri yatırım fırsatı olarak değerlendiriyor. Esnek peşinat ve uzun vade seçenekleri, özellikle düşük bütçeli yatırımcılar ve ilk kez ev sahibi olacak kişiler için büyük kolaylık sağlıyor. Ayrıca internet üzerinden katılım imkânı, müzayedelere fiziksel olarak katılamayan vatandaşların da süreçten faydalanmasına olanak tanıyor.
Sonuç
38 ilde toplam 531 gayrimenkulün satışa çıkarılması, Türkiye genelinde yatırım yapmak isteyenler ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Açık artırmaların 7-9 Ocak 2026 tarihlerinde yapılacak olması, vatandaşların planlama yapmasına ve bütçelerine uygun seçimler yapmasına olanak tanıyor. TOKİ’nin sunduğu bu imkânlar, hem konut ihtiyacını karşılamayı hem de ticari yatırımları teşvik etmeyi hedefliyor.
