Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklayarak hem tüketiciler hem de iş dünyası için önemli bir göstergede bulunmuş oldu. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre, Ekim ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,55 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı yüzde 32,87 olarak kaydedildi. Bu gelişme, özellikle kiracılar ve ev sahipleri için kritik öneme sahip çünkü kira artış oranları, TÜİK’in açıkladığı yıllık enflasyon verilerine göre belirleniyor.
Kasım Ayı Kira Artış Oranı
Buna göre Kasım 2025’te uygulanacak kira zam oranı üst sınır olarak yüzde 37,15 olarak belirlendi. Bu oran, Ekim ayında yüzde 38,36 olarak gerçekleşmişti ve kiracılar için bir önceki aya göre daha düşük bir artış sınırı anlamına geliyor. TÜİK verileri, kira sözleşmelerinde yapılacak artışların resmi sınırlar dahilinde uygulanmasını sağlıyor ve ev sahiplerinin zam yaparken yasal limitleri aşmalarını önlüyor.
2025 Yılı Kira Artış Trendleri
2025 yılı boyunca kira artış oranlarında bir düşüş trendi göze çarpıyor. Yıl başından itibaren Ocak ayında yüzde 56,35 olan kira artış oranı, Kasım ayında yüzde 37,15’e kadar geriledi. İşte 2025 yılında aylara göre kira artış oranları:
Ocak: %56,35
Şubat: %53,83
Mart: %51,26
Nisan: %48,73
Mayıs: %45,80
Haziran: %43,23
Temmuz: %41,50
Ağustos: %41,13
Eylül: %39,62
Ekim: %38,36
Kasım: %37,15
Bu veriler, yıl boyunca kiracılara ve ev sahiplerine ekonomik planlamalarında önemli bir rehber sağlıyor. Özellikle düşük ve orta gelirli kiracılar için bu artış oranları, bütçelerini düzenlemede kritik bir rol oynuyor.
Uzmanların Uyarıları
Uzmanlar, kiracıların ve ev sahiplerinin TÜİK verilerini yakından takip etmeleri gerektiğini belirtiyor. Kiracılar, kira sözleşmelerinde belirtilen artış oranlarının resmi oranlarla uyumlu olmasına dikkat etmeli, ev sahipleri ise yasal üst sınırı aşmadan kira artışı uygulamalı. Bu, olası anlaşmazlıkların ve hukuki sorunların önüne geçilmesine yardımcı oluyor.
Gelecek Beklentiler
2025 yılı sonunda kira artış oranlarının düşüş trendi devam ederken, 2026 yılı için TÜİK’in yayımlayacağı enflasyon ve yeniden değerleme raporları, kiralar üzerindeki etkisini belirleyecek. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni yıl için uygulanacak oranları yakından takip ederek, ekonomik planlamalarını buna göre yapacak.
Kasım ayında belirlenen yüzde 37,15’lik kira zam oranı, hem konut hem de iş yerleri kiraları için geçerli olacak ve yılın son aylarında kiracılara uygulanacak resmi zam sınırını temsil ediyor. Bu oran, özellikle enflasyonun yüksek seyrettiği bir dönemde kiracılar için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
