DERYA DEMİRLİ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK HAKKINDA KONUŞTU… | MAGAZİNDEN SES VERMAGAZİNDEN SES VER

1 Mart 2024 - 07:54
Yeni Mp3 indir
escort bayan mersin escort bayan adana escort bayan konya escort bayan bursa escort bayan eskişehir escort bayan izmir escort bayan bodrum escort bayan antalya escort bayan ankara

DERYA DEMİRLİ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK HAKKINDA KONUŞTU…

reklam
DERYA DEMİRLİ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK HAKKINDA KONUŞTU…
Son Güncelleme :

22 Eylül 2023 - 11:45

34 views
reklam

Konuğumuz gayrimenkul danışmanı Derya Demirli Hoş geldiniz Hoş buldum Öncelikle ben size çok teşekkür ediyorum nazik davetiniz için biz buralara davet ettiğiniz için Sizinle tanışma fırsatı bulduğum için çok teşekkür ederim. Rica ederiz Şeref verdiniz hoş geldiniz Teşekkürler bize Kendinizden bahseder misiniz? Tabii ki ben 1983 Almanya doğumluyum gayrimenkul sektörüne 2010 yılında gayrimenkul sektörünün köklü firmalarından Soyak yapıyla başladım ardından 2012 senesinde Safir rezidansı Kiler gyo’da satış müdürü olarak çalışmaya başladım bu şekilde gayrimenkul ile tanışmış oldum ve çok sevdim çok önemli firmalar markalar Türkiye’nin en önde bana çok şey de kattılar Hepsine çok teşekkür ediyorum. Ben her zaman satışı çok seven biriydim gayrimenkulü de ayrıca bir sevdim gayrimenkul başka bir satışa benzemiyor gayrimenkulü herkes satın almak istiyor Yani karşı tarafın alıcı olması karşı taraf size alım isteğiyle geliyor ve almak istiyor Türk insanı için gayrimenkulde kutsal bir Değerdir ev almayı severler. Hani ev alsınlar. Ona yeni bir ev alsınlar bu yönde bu sektörün içinde olmak

insanları daha çok tanıyıp insanların hayatlarını daha bir dokunuş oluyorsunuz sadece konaklama amaçladı değil tabii ki biz yatırım amaçla da çok satışlar yapıyoruz oturum amaçlı da yapıyoruz yatırım danışmanlığı da yapıyoruz bu şekilde çalışıyoruz. Çok Tebrikler Başarılarınızın devamını diliyoruz müşterilerin öncelikli tercihleri nelerdir acaba şöyle Bizim ofisin özellikle çalıştığımız Lüks konut çalışıyoruz lüks ofis ve villa çalışıyoruz İstanbul’da Levent Beşiktaş’ta Büyükdere hattı üzerindeki çoğu lüks proje ile biz mutlaka çalışıyoruz ya anlaşmalı olarak çalışıyoruz ya da müşteri talebi doğrultusunda çalışıyoruz bizden müşterilerin talepleri şöyle geliyor. Ne istediğini bize anlattıktan sonra biz onun istediklerini analiz ediyoruz analiz ettikten sonra ona en yerleri bütçesi dahilinde sunumunu gerçekleştiriyoruz sonrasında kiralama ise kiralama satışa satış işlemimiz gerçekleşiyor ve bizi müşteri olan müşteri olarak gelip bizim müşterimiz olan kişiler Sonrasında da bizim müşterimiz olmaya devam ediyorlar harika Çünkü Güven duyulan bir firmasınız değil mi yaptığınız işi tecrübelerle geldim orada ki satışlardan sonra ikinci el satışları da hani yöneldik çalıştık ben tek başıma başladım bu işe Satış Ofisi arasında da tek başımaydı kendi evimde ofisimi kurduğumda

Mesela bir ofis kurulacaktı bir isim yapmamız gerekiyordu bir isim vereceğiz biz marka bakarken sonra dedim insanlar Beni tanıyorlar benim ismimi biliyorlar deyip referans olarak veriyorlar tavsiye ediyorlar ne güzel adamın önüne bir markada koymuş olsaydım Yine o markadan daha önce benim ismim gelecekse şimdi 15 kişilik bir ekibiz arkadaşlarımdı çok değerliler eğitimliler çok da başarılılar hep birlikte şu an güzel bir şekilde çalışıyoruz harika çok güzel Peki ekibinizde yer almak isteyen kişilere tavsiyeleriniz nelerdir hangi özelliklere sahip olmak gerekir çok çalışkan olmaları gerekiyor yani hiç yorulmamaları gerekiyor. Yani bizim sektörde mesai sistemi saat sistemi diğer meslek gruplarındaki gibi değil yani akşamın 8’inde 9’unda da telefonunuz çalabiliyor kişiler bir mülkü görmek. Şimdi sizin hafta içi çalışıyoruz deme lüksünüz yok onlara sahip olmak günlerinde Biz onları ancak servis verebiliriz. O yüzden müşteri odaklıyız her zaman esnek çalışma saatlerine sahibiz bunları düşünerek gelmeli ve çok disiplinli bir iştir bu aslında sürekli takip gerektirir disiplin gerektirir. Hani geçmişte şöyle bir algı vardı gayrimenkul danışmanı işte emlak ofisleri ile ilgili insanlar bunu bir işten Emekli olduktan sonra yapabiliyorlardı bankacı ama Emekli olduktan sonra bu işi yapıyordu ya da Turizm Acentası bir şekilde kendini gayrimenkul danışmanıyım diyor bu şekilde çalışıyor Bizim ofis ve bence şu an yeni sektördeki şu an son dönemlerin ofisleri bu şekilde değil Biz de öyle değiliz hepimiz üniversite mezunuyuz yüksek lisans mezunuyuz yabancı dili mutlaka biliyoruz ve Dijital pazarlama tarafı sosyal medya tarafına çok şey ağırlık veriyoruz bu şekilde çalışıyoruz Yani hep yeniliklere açık olarak ve eğitimli olarak bu işi gerçek bir meslek olarak görüp gelmeleri gerekiyor kesinlikle Peki lüks konutlar konusuna tekrar dönersek Burada da öncelik verdiğiniz detaylar nelerdir Lüks konut artık inşaat projeleri yani inşaat firmaları çok güzel projeler yapıyorlar her zaman iç dekorasyon olsun dış mimari her zaman sizin hayalinizin bir tık ötesinde oluyor yani artık proje O proje iyi Bu proje kötü diye bir şey yok Herkes her yapılan proje bir öncekini geçerek firmalar bile kendileri bir sonraki projelerinde daha iyisini yapıyorlar burada lüksün sonu yok ama lüks kişiye göre de değişir oda sayısını kişinin karşılayabiliyorsa bütçesi dahilinde ise sosyal imkanlar da sizin Hani ev olarak değil de sosyal imkanlar olarak da ailenize aktiviteler katabilecek bir proje ise bir site ise bu sizin için lüks olabilirken bir rezistans’ın 30 kat ve üstünde yaşamakta başka bir ailenin lüksü olabiliyor burada tamamen lüks göreceli Ama dediğim gibi projeleri Artık hep çok güzel olarak devam ediyor. Peki nitelikli konut alırken nelere dikkat edilmesi gerekiyor nitelikte kolot ya bütçeniz dahilinde olmalı mutlaka bunu yapmanız gerekir eğer 0 Eğer oturacağınız Bir evi almıyorsanız bir yıl sonra 2 yıl sonra teslim edilecek yeni projelerden ev alıyorsanız bunu Mümkün Mertebe vadeye yaymanız şu anki Türkiye şartlarında en avantajlı olandır Hani TL olarak bir ödeme planıyla borçlanma bu yönde iyidir diye düşünüyorum bu şekilde tavsiye edebilirim Peki lüks gayrimenkul alıp bunu yatırım amaçlı olarak değerlendirmek isteyenlere tavsiyeleriniz nelerdir lüks gayrimenkul olarak bir daire bir not bir mülk satın aldığınızda kira getirisi de o oranda daha yüksek olacaktır Dolayısıyla muhatap olduğunuz kiracının maddi durumudan kaynaklı da size 6 aylık yıllık peşin ödemeler de yapabilir yabancılara daha çok bu hitap edebilir O yüzden İmkan varsa kunutun niteliğinin iyi ve lüks olması her zaman avantajdır bir de biz lüks çalıştığımız için daha çok lüksleri de hani bilip bu şekilde yönlendiriyoruz çok güzel peki sizi rakiplerinizden ayıran önde gelen özellikleriniz nelerdir acaba 15 kişilik bir ekibimiz az önce de dediğim gibi minimum üniversite mezunu olarak yanınızda çalışan tüm arkadaşlarımız bu şekilde çalışıyor dediğim gibi hepsi dil bilir müşteri ilişkileri iletişimleri iyidir ama bunun yanı sıra hepsinde disiplin vardır esnek çalışma vardır güvenilirlik profesyonellik Bizim her zaman önceliğimiz hani Tabii ki para kazanmak da amaçlarımız arasında hepimiz bu iş için çalışıyoruz ama müşterinin güveni müşteriyle ile Ben bir kerelik bir iş yapmayı asla istemem Benim onunla ikinci üçüncü dördüncü kere iş yapabilmem lazım onunla yapamıyorsan beni yakın çevresine tavsiye etmesi lazım bu yüzden önceliğimiz kesinlikle müşteri odaklılık çalışanlarımız da bu şekilde Bunun dışında kendi yetkinlikleri de hani bunu desteklemiş oluyor diyebilirim. Çok güzel Geleceğe dair vizyonunuzdan hedeflerinizden bahseder misiniz? Tabi biz İstanbul’da yani ofisimiz şu an 4,5 yıllık bir firma sektörde çok eskiyim ama hani kendi ismimle gayrimenkul ofisim olarak yeni sayılırız 4,5 yıllık ama her her dönemimiz bir öncekinin üstüne koyarak devam etti. İstanbul’da şu an bu büyüklere hattında boğaz hattında İstanbul içindeki lüks konutlar içerisinde İyi Başarılar yaptığımıza inanıyorum Bu şekilde iyi referanslarımız da var artık İstanbul’dan sonra bu yıl biz Bodrum’a Açılalım dedik bu yıl bizim için bir deneme zamanı olacaktı bu mayıs ayı itibariyle Bodrum’dayız Bodrum’a gidiyoruz geliyoruz zaten bölgede vardı. Biz de bu yıl gidelim biraz Oraların nabzını yoklayalım dedik Güzel işbirliklerimiz oldu güzel müşteri yönlendirmelerimiz oldu güzel projelerle anlaşmalar yaptık Önümüzdeki Bahar itibariyle kendi ofisimizde de oraya ikinci bir Ofisi olarak açıp orada olmak şu anda planlarımızın arasında umarım en kısa zamanda en iyi şekilde gerçekleştirirsiniz bu planınızı sizinle sohbet çok keyifliydi fakat programın sonuna geldik son olarak izleyicilere iletmek İstediğiniz bir mesajınız var mı?

İzleyicilerimiz gayrimenkul almak satmak istiyorlarsa kiralamak mülklerini kiralamak ya kendileri için kiralamak ya da mülkünü kiralamak istiyorsa mutlaka bir emlak danışmanı ile çalışmalarını tavsiye ederim çünkü sizin dönemsel olarak yaptığınız bu kiralama satma işi ya da işte hayatınızda birkaç kere yaptığınız bu iş bu Emlak danışmanının mesleği işi yani mutlaka profesyonel destekle daha doğru olarak daha huzurları bozulmadan daha temiz bir şekilde işlem yapabilirler. Harika bir mesajdı bugünkü konuğumuz gayrimenkul danışmanı Derya demirliydi katılımınız bu güzel açıklamalarınız için teşekkürler daha nice başarılar ve nice projeler diliyoruz rica ederiz sağ olun sevgili seyirciler Sağlıklı ve mutlu günler dileriz. Tekrar görüşmek üzere hoşça kalın.

reklam

YORUM YAP

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
reklam
Adana escort Çukurova escort Seyhan escort Ankara escort Mamak escort Etimesgut escort Polatlı escort Pursaklar escort Haymana escort Çankaya escort Keçiören escort Sincan escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort Şahinbey escort Nizip escort Şehitkamil escort İstanbul escort Merter escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Yenişehir escort Mezitli escort Erdemli escort Silifke escort Akdeniz escort Anamur escort tarsus escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort
reklam

Sancaktepe escort Zeytinburnu escort Antalya escort Ankara escort Avrupa yakası escort Denizli escort Kocaeli escort Merter escort Nişantaşo escort Levent escort Çapa escort Etiler escort Mecidiyeköy escort Taksim escort Beşiktaş escort Bakırköy escort Bahçeşehir escort Esenyurt escort Avcılar escort Avrupa yakası escort bayan Beykoz escort Üsküdar escort Göztepe escort Erenköy escort Suadiye escort Kurtköy escort Tuzla escort Bostancı escort Ümraniye escort Pendik escort Kadıköy escort Kartal escort Ataşehir escort Anadolu yakası escort Bodrum escort Konya escort Muğla escort Malatya escort Gaziantep escort Eskişehir escort Ankara escort İstanbul escort Kayseri escort Adana escort Şirinevler escort Halkalı escort Marmaris escort Fethiye escort Sarıyer escort Maltepe escort Fatih escort Çekmeköy escort Beylikdüzü escort Başakşehir escort Ataköy escort Alanya escort Samsun escort Muğla escort İzmir escort Diyarbakır escort Bursa escort Antalya escort İstanbul escort Göztepe escort Gaziantep escort Adana escort Adana escort Anadolu yakası escort Ankara escort İstanbul escort Ataşehir escort Avcılar escort Avrupa yakası escort Bağcılar escort Bahçeşehir escort Bahçeşehir escort Beşiktaş escort Beykoz escort Bodrum escort Bostancı escort Bursa escort Eskişehir escort Gaziosmanpaşa escort Kadıköy escort Kartal escort Kocaeli escort Konya escort Konya escort Konya escort bayan Malatya escort Pendik escort Şirinevler escort Taksim escort Ümraniye escort Adana escort Antalya escort Bursa escort İzmir escort Bodrum escort Eskişehir escort Konya escort İzmir escort Beylikdüzü escort Kayseri escort İzmir escort Pendik escort Eskişehir escort İstanbul escort escort Fatih escort Antalya escort escort bayan Samsun escort İstanbul escort Bursa escort Antalya escort bayan Antalya bayan escort Antalya escortlar Adana escort Bursa escort İzmir escort Diyarbakır escort Maltepe escort Çekmeköy escort Beylikdüzü escort Şirinevler escort Ataköy escort Halkalı escort İstanbul escort Şişli escort Kayseri escort Antalya escort Mersin escort Mersin escort Mersin escort Şişli escort Mersin escort Kayseri escort