İstanbul’un en prestijli alışveriş merkezlerinden biri olan Zorlu AVM, 1.5 milyar Euro bedelle satışa çıkarıldı. Zorlu Holding’in bu dev satış kararı, hem iş dünyasında hem de kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Satışın, holdingin amiral gemisi markalarından Vestel’e kaynak yaratma ve finansal yapıyı güçlendirme stratejisinin bir parçası olduğu belirtiliyor.
PRESTİJ VE LÜKSÜN SEMBOLÜ SATIŞTA
Zorlu Center içerisinde yer alan AVM bölümü, Zorlu Gayrimenkul tarafından yaklaşık 2.8 milyar dolarlık yatırımla hayata geçirildi. Arsa dahil toplam maliyeti 3.5 milyar doları bulan bu prestijli proje, İstanbul’un Avrupa yakasında lüks alışverişin ve yaşamın merkezi olarak biliniyor. Şimdi ise bu önemli varlık için teklifler toplanmaya başlandı.
HEDEF: VESTEL’İ DESTEKLEMEK VE BORCU AZALTMAK
Zorlu Holding’in bu satışla birlikte Vestel için kaynak yaratmayı hedeflediği ifade ediliyor. Holding, toplamda 4.9 milyar dolarlık borç yüküyle karşı karşıya. Bu borcun 1.3 milyar dolarlık kısmı kısa vadeli TL kredilerinden oluşurken, bu borçlar uzun vadeli ve Euro bazlı kredilere dönüştürüldü. Ayrıca 500 milyon Euro ek finansman sağlandı.
Bu stratejik hamle ile kısa vadeli borç oranı yüzde 60’tan yüzde 40’a düşürüldü. Ancak Vestel’in mali yapısı hâlâ kırılgan. Şirketin hisseleri 2025 yılı başından bu yana yüzde 40’tan fazla değer kaybederken, 2029 vadeli tahvilleri 80 sentin altına geriledi. Moody’s ise Nisan ayında Vestel’in kredi notunu Caa1 seviyesine çekti.
ZORLU, NET 5 MİLYAR LİRA ZARAR AÇIKLADI
Zorlu Holding, 2025 yılının ilk çeyreğinde 5.08 milyar lira net zarar açıkladı. Bu durum, şirketin varlık satışları ve operasyonel daralma politikalarını hızlandırmasına neden oldu. Holdingin, AVM satışı gibi stratejik adımlarla mali yapısını güçlendirmeye çalıştığı belirtiliyor.
SOSYAL MEDYADA BÜYÜK YANKI UYANDIRDI
Zorlu AVM’nin satış haberinin duyulmasıyla birlikte sosyal medya kullanıcılarından dikkat çekici tepkiler geldi. Kimi kullanıcılar “lüks artık dayanılmaz bir yük haline geldi” yorumunu yaparken, kimileri ise İstanbul’un sosyokültürel yapısındaki dönüşümü tartışmaya açtı.
SATIŞIN TÜRKİYE EKONOMİSİNE ETKİSİ MERAKLA TAKİP EDİLİYOR
Uzmanlar, Zorlu AVM’nin el değiştirmesinin yalnızca bir mülk satışı değil, aynı zamanda Türkiye’deki lüks tüketim alışkanlıkları ve büyük ölçekli projelerin sürdürülebilirliği açısından da önemli bir sinyal olduğunu belirtiyor. Bu satışın, Türkiye ekonomisinin içinde bulunduğu finansal koşullar bağlamında değerlendirildiğinde oldukça kritik bir gelişme olduğu vurgulanıyor.