2026 yılında kentsel dönüşüm kapsamına giren binalarda yaşayan hak sahipleri için hükümet tarafından sağlanan kira yardımı ve taşınma desteğinde köklü değişiklikler yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, kira yardımı ve taşınma desteği tutarları, illerin yaşam maliyeti, nüfus yoğunluğu ve ekonomik şartları göz önünde bulundurularak güncellendi. Bu kapsamda İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira yardımı miktarları ciddi şekilde artırılırken, küçük şehirlerde de hak sahipleri için belirli bir standart tutar belirlendi.
Kira Yardımında Şehir Bazlı Güncelleme
2026 yılında kentsel dönüşüm kira yardımı, hak sahiplerinin taşınacağı şehirlerin ekonomik durumuna göre üç farklı grupta uygulanacak:
-
İstanbul: Aylık 9.000 TL – 10.500 TL
-
Diğer Büyükşehirler (Ankara, İzmir, Bursa, Antalya vb.): 7.500 TL – 8.500 TL
-
Küçük Şehirler ve İlçeler: 5.500 TL – 6.000 TL
Yeni düzenleme ile birlikte kira yardımı, yalnızca aylık ödeme olarak değil, hak sahiplerinin taşınma sürecinde karşılaşacakları ek masrafları ve yaşam giderlerini de kapsayacak şekilde planlandı. Yetkililer, özellikle büyükşehirlerde yaşam maliyetlerinin yüksek olmasını dikkate alarak kira yardımı tutarını artırdıklarını açıkladı.
Kiracılar İçin Tek Seferlik Taşınma Desteği
Kentsel dönüşüm kapsamında kiracılara sağlanan yardım modeli de değişti. Bundan sonra kiracılar, aylık kira yardımı yerine tek seferlik taşınma desteği alacak. Bu destek, taşınacak binanın bulunduğu şehir grubuna göre farklılık gösterecek:
-
Büyükşehirler: 21.000 TL’ye kadar
-
Diğer Büyükşehirler: 15.000 – 18.000 TL
-
Küçük Şehirler: 11.000 – 13.000 TL
Bakanlık yetkilileri, tek seferlik desteğin özellikle taşınma, nakliye, depo ve geçici konut masraflarını karşılamak üzere belirlendiğini ve hak sahiplerinin mağduriyet yaşamamasını hedeflediğini belirtti.
Güncellemenin Hukuki Dayanağı
Kentsel dönüşüm kira yardımı ve taşınma desteğinde yapılan düzenlemeler, 2026 yılı güncel Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği ve Kentsel Dönüşüm Kanunu çerçevesinde şekillendi. Resmî Gazete’de yayımlanan kararlarla hak sahiplerinin kira yardımı ve taşınma desteği şehir bazlı ekonomik farklılıklara göre belirlendi.
Uzmanlar, bu değişikliğin özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar için önemli avantajlar sağladığını, küçük şehirlerdeki hak sahiplerinin de mağdur olmamasını sağlayacak bir düzenleme olduğunu belirtiyor.
Kimler Yararlanabilecek?
-
Riskli binalarda yaşayan hak sahipleri
-
Tapulu konut sahipleri
-
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak veya yenilenecek binalardan taşınacak kiracılar
Kiracılar için sağlanan tek seferlik taşınma desteği, taşınma sürecinde karşılaşacakları nakliye, geçici konut ve depo masraflarını karşılamaya yönelik planlandı. Bu destek, kiracı ile malik arasındaki olası anlaşmazlıkların önüne geçmeyi de amaçlıyor.
Uzman Görüşleri
Kentsel dönüşüm uzmanları, güncellenmiş kira yardımı ve taşınma desteğinin hak sahipleri için güvence sağlayacağını belirtiyor. Uzmanlar özellikle büyükşehirlerde yaşam maliyetlerinin yüksek olduğunu ve yeni düzenlemenin hak sahiplerinin mağduriyetini minimize edeceğini vurguluyor.
Ayrıca, taşınma desteğinin tek seferlik ödemelerle sağlanmasının, kaynak kullanımını daha etkin hâle getirdiğini ve hak sahiplerinin taşınma sürecini planlamasını kolaylaştırdığını ifade ediyorlar.
Vatandaşlara Öneriler
-
Hak sahiplerinin yeni kira yardımı ve taşınma desteği rakamlarını kontrol etmeleri önem taşıyor.
-
Taşınma sürecinde harcama planlamasını şehir bazlı yeni rakamlara göre yapmaları öneriliyor.
-
Başvuruların zamanında ve eksiksiz yapılması, destekten faydalanmak için kritik bir adım olarak öne çıkıyor.
Bakanlıktan Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, yapılan güncellemenin temel amacının deprem riskine karşı vatandaşları güvenli konutlara taşımak ve mağduriyetleri azaltmak olduğunu açıkladı. Ayrıca, kira yardımı ve taşınma desteği süreçlerinin daha şeffaf ve denetlenebilir hâle getirileceği ifade edildi.
