TÜİK’in temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı da kesinleşti.
Ev ve iş yeri kiralarında yeni dönemde yapılabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi. Kira sözleşmesi ağustos ayında yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı dikkate alacak.
Enflasyon Verileri Kira Oranını Belirledi
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan temmuz ayı verilerine göre aylık enflasyon yüzde 1,78, yıllık enflasyon ise yüzde 31,75 oldu.
Kira artışlarında kullanılan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
Bu oran, ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek en yüksek zam sınırı olarak öne çıktı.
Ev Sahipleri En Fazla Bu Oranda Zam Yapabilecek
Yeni düzenlemeye göre kira sözleşmesi bu ay sona eren konut ve iş yeri sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,90 oranında artış uygulayabilecek.
Ev sahipleri isterse bu oranın altında zam yapabilecek ancak belirlenen tavan oranın üzerine çıkamayacak.
Örnek Kira Hesaplamaları
Yeni oranla birlikte kira bedellerindeki değişim şöyle olacak:
- 10 bin TL kira bedeli: 13 bin 190 TL
- 15 bin TL kira bedeli: 19 bin 785 TL
- 20 bin TL kira bedeli: 26 bin 380 TL
- 30 bin TL kira bedeli: 39 bin 570 TL
- 50 bin TL kira bedeli: 65 bin 950 TL
- 100 bin TL kira bedeli: 131 bin 900 TL
Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat
Kira artış oranı, sözleşmenin yenileneceği aydan önce açıklanan TÜFE verilerine göre hesaplanıyor.
Konut kiralarında artış sınırı TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenirken, iş yerlerinde sözleşme şartları da önem taşıyor.
Kira Piyasasında Yeni Dönem
Ağustos ayı için açıklanan yüzde 31,90’lık artış oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor.
Yeni kira döneminde tarafların, açıklanan resmi oran üzerinden hesaplama yapması gerekiyor.
