Değerli izleyicilerim herkese merhaba diyorum bir seçim günlüğü daha geride bıraktık ülkemiz için hayırlara vesile olmasını temenni ediyorum bu Borsa yatırımlarına nasıl yansıyacak? Bunun hakkında biraz fikir vermek isterim ilk evvela birkaç gün öncesinden dövize ve altına Koşan yatırımcılarımız oldu bunlarla ilgili tabii yorumu yatırımcılara bırakıyorum fakat ülkemizin istikrarı ve yatırımların artması için devam ederek artması için bizim faiz döngüsünden çıkıp yatırım olgusuna hızlıca ulaşmamız gerekiyor. Bu nasıl olacak kur korumalı mevduat hesaplarında şu an 300 milyar dolar para birikmiş durumda hatıra olarak orada yatıyor. Peki bu yatırımlara nasıl tekrar dönüşebilir? Ülkemin tekrar dışarıdan yabancı fon ve sermaye çekebilmesinin ön koşulu istikrardır istikrarda şu an seçimlerle birlikte tekrar sağlanmış görünmektedir altına ve dövize Koşan yatırımcılar

hisse senetleri ve Future Piyasalar bugün biraz karışık seyirler açıldı Amerika’daki durum biraz daha karışık Amerika’nın durumu temerrüt söz konusu Amerikan federal hükümeti Şu an 31 trilyon borcu çevirmekle meşgul şu an bu konuda piyasalar ayrıca karışık durumda zira bu Asya borsalarını ve diğer borsaları da etkilemektedir ülkemde sermayenin kıt olması ve cds primlerinin yüksek olması dış yatırımları önemli ölçüde etkilemektedir. Bunu önüne geçmek için hissesin’ de fonlarına yatırım yapan yatırımcılar şu an biraz çekimser davranmakta ben ülkemin geleceğine son derece inanıyorum ve güveniyorum zira eser siyaseti tekrar kazanmıştır. Biz ülkemizde yatırımları tekrar canlandırmak için sermayenin maliyetini düşürmemiz gerekiyori. Merkez Bankası önümüzdeki aylarda dijital para konusunda adımlarını atmıştı bildiğimiz üzere bu konuda uzak doğu Rusya, Birleşik, Arap, Emirlikleri ,Suudi Arabistan, Japonya, Avustralya gibi ülkelerle ticaretini Merkez Bankası dijital para ile yapmaya hazırlanmaktadır. Bu döviz düzenine özellikle dolara yatırım yapan yatırımcılar açısından büyük önem arz etmektedir. Zira dijital paranın tedavide olması dövizin düşmesine sebep olacaktır. Aynı zamanda seçimi geride bırakmış olmamız neticesinde tek parti Cumhur ittifakı konuyu kendi içinde zaten önümüzdeki günlerde değerlendirecektir. Dış yatırımlar tekrar artarak devam edecektir. Fakat 2024 yılı biraz daha zorlu geçecek benziyor. Özellikle dünya siyaseti açısından Rusya, Ukrayna, Çin, Avrupa Birliği ve ABD ekseninde Ticaret savaşları hız kazanarak devam etmektedir. Ülkemiz bu açıdan kritik öneme sahiptir. Çin’in çok uzakta olması şık üretiminde kısmen geride kalması ambargo Avrupa Birliği ve Avrupa olarak maruz kalması sebebiyle ülkemin önü açıktır. Yatırımcılara şunu söylemek isterim ülkem tekrar eski şaşaalı günlerine yatırımın hız kazandığı günlere geri dönecektir. Bu nasıl olacaktır bizim şu an bankalarda müthiş bir kur korumalı da bekleyen 113 milyar dolar para var. Ayrıca vadeli hesaplarda da 200 milyar dolar para birikmiş durumda bizim yurt dışından borç almayı değil vadeli hesaplardaki ve döviz hesaplarındaki çözülmeyi görmemiz gerekiyor. Özellikle deprem sonrası gayrimenkul sektöründeki yavaşlama ve TOKİ öncülüğünde Doğu Anadolu’da ve 11 ilimizi etkileyen ve deprem riski yüksek olan illerimizde özellikle İstanbul’da bir dönüşüm hazırlığı başlayacak yarısı bizden kampanyası başladı. Malumunuz burada yarısı bizden kampanyasında risk derecesi 1 derecede ikinci derecede 3 derecede olanların öncelikli olmak üzere apartman ve site sakinleri üçte iki çoğunluğu sağlayarak Çevre Şehircilik Bakanlığı ve belediyelere başvurarak yarısı bizden kampanyasına büyük bir teveccüh gösterdiler 66-70 binin üzerinde bir başvuru alındı yarısı bizden kampanyasında bir milyon 500 bin maliyetli bir daire için 750 binli devlet karşılıyor. 750.000’de site sakinleri daire sakinleri kendi karşılayacak ve faiz oranları da son derece sıfır 69 079 ve 15 yıllığa varan vadelerle bir ev imkan ev alma imkanına sahip olacaklardır. Gayrimenkul ve İnşaat sektörünü hareketlendirecek tabi ki yatırım tavsiyesi olmamakla birlikte Taş Ocağı ve gayrimenkul sektörü Gayrimenkul Yatırım ortaklıkları önümüzdeki günlerde hisse piyasalarında hareketlenme olumlu bazda izleyebileceğiz buna mukabil tam tersi banka hisselerinde ise seçim günü biraz bir çöküş yaşandı %10 civarında bir dip yaptı bunun temel sebebi bankaların yüksek faiz Merkezi politika Faizin yükselmesini beklemeleri ve seçim sonucunu millet ittifakı kazanacağı yönünde oluşan algılardı. Fakat bu aynı zamanda bankaların elinde olan tahvillerin lise senetlerinin düşük faizi olması sebebiyle şu an bankalar’da faizlerin artmasını bekliyordu bu tam tersine Cumhur ittifakı tüm seçim kampanyasında dediği gibi faizleri yükseltmeyeceğiz tersine düşüreceğiz demişti. Burada önemli olan konu şudur yatırımların önündeki en büyük engel faizlerdir. Faizler düşmeden yatırımların artması mümkün değildir. Dolayısıyla Bu durum enflasyona da etki edecektir enflasyon %45 bandına inmiş iken önümüzdeki aylarda daha da düşecektir. Yaz mevsiminin gelmesi ve sebze meyve fiyatlarının ucuzlamasıyla birlikte aynı zamanda tek parti ve cumhuriyet ittifakının eser siyasetiyle birlikte enflasyon daha da düşecektir. Enflasyonun düşmesiyle birlikte döviz fiyatlarında da kademeli olarak düşüş olacağını öngörmek değil tabi ki hisse piyasaları çok teknik olarak takip edilmesi gereken bir konu olup yatırımcılar biraz hisse piyasalarından uzaklaşmış durumdadır temel nedeni de döviz ve altının önümüzdeki günlerde artış yaşanacağı beklentisidir. Fakat bu konuda benim fikrim döviz ve altının düşmesi yönündedir ons altın şu an 2000 dolar civarında uluslararası piyasalarda işlem görmekte fakat Ukrayna, Rusya savaşının gidişatıyla ilgili çok net bir fikir olmamakla birlikte Rusya’nın ağır bir ambargo kıskacıyla karşı karşıya olduğunu söyleyebiliriz aynı zamanda Çin tarafından da Rusya’ya gerekli olan çok büyük destek verilmemesi sebebiyle bu savaşın önümüzdeki günlerde aylarda bir şekilde hafifleyip kadem eli bir şekilde bu savaşında zaman içinde biteceği öngörüsü çok uzak değildir. Dolayısıyla riskli piyasaların daha Mute değil daha sakin piyasalara birlikte gram altın fiyatları da önümüzdeki aylarda ve günlerde düşeceğini öngörmekteyim dünyada şu an kovid döneminden sonra bir çip krizi yaşanmıştı malumunuz aynı zamanda bir yeşil enerjiye de gidiş söz konusu güneş enerjisi ve rüzgara dayalı yatırımlarda önemli derecede bir artış söz konusu bu elektrik fiyatlarının önümüzdeki günlerde de biraz daha fiyatların düşmesini öngörebiliriz ülkemiz açısından rüzgar ve güneş enerjisi yatırım olarak büyük bir alan kaplamaktadır. Zira son birkaç yılda güneşe ve rüzgara yapılan yatırımlar büyük oranda artmıştır ve artarak devam edecektir. Dünya konjonktüründe de güneşe ve özellikle ofshore deniz üstü rüzgar enerjisi yatırımları büyük hızla devam etmektedir. Çin, Almanya, Danimarka, Amerika ve Uzakdoğu’da rüzgar enerjisi yatırımları hızla devam etmektedir. Peki rüzgar enerjisi yatırımları büyük sermayeli yatırımlar olduğuna göre bir megavatı bir megavat üretimi 1 milyon euro üzerinde olduğuna göre ülkemde bu yatırımlar nasıl gerçekleşebilecek bu konuda dış yatırımlara ihtiyaç söz konusu dış yatırımlar körfez sermayesi üzerinden Avrupa Birliği üzerinden ve Amerika üzerinden açıkçası yatırımlar beklemekteyim. Çünkü Önümüzdeki 5 yıl tekrar Cumhuriyet ittifakı eser siyaseti ve istikrar ile birlikte tekrar yatırım almaya devam edecektir aynı zamanda daha önceki ekonomi yönetimde bulunan Mehmet Şimşek tekrar Cumhuriyet ittifakında hem Danışman rolünde hem de aktif olarak ekonomiye danışman veya yatırımcıları

teşvik anlamında önemli bir şahsiyete kişiliğe sahiptir ülkemizde yatırımların artması noktasında devletimiz iki tane yatırım bankası kurmuştur. Ziraat Bankası destekli 600 milyar sermayeli bir yatırım Finansman Bankası, dijital banka kurulmuştur. Bu önümüzdeki haziran, temmuz aylarında ve İstanbul Finans merkezinde daha da hareketlenmesiyle birlikte dış yatırımcılar ülkeme tekrar gelip yatırım yapmaya başlayacaklardır. Yatırımcının en önemli elindeki engel faiz ve belirsizliktir. Faizlerde ülkemizde şu an 10 yıllık devlet tahvili 8 virgül buçuk 8.22 civarında olup dünyada da şu an tekrar Amerika’da Avrupa’da bir faiz artışları söz konusu onlardaki enflasyon oranları yüksek olduğu için 5.8 ve 6 bandında olduğu için bir miktar faiz artırımları olmuştur. Fakat bize göre hala onlardaki faiz oranları çok düşük kalmaktadır ülkemizde faiz oranları neden yüksek kalmıştır. Önceki yıllarda

istikrarsızlık ve koalisyon hükümetleri ülkemiz açısından son derece zararlı olmuştur. Ekonomiye büyük zararlar vermiştir aynı zamanda faiz oranlarının yüksek kalması hem yatırımların önünü kestiği gibi hem de istihdama olumsuz etkileri olmuştur tekrar yatırımların artması için faizlerin büyük bir oranda düşmesi gerekmektedir. Özellikle özel bankalar bu konuda tekrar devletin politikalarına itibar etmeleri gerekmektedir. Bugün küçük yatırımcılar ve orta büyüklükteki yatırımcılar özel bankalardan faiz ile borçlanması ve tekrar yatırım yapması çok zor %30’ların üzerinde bir faiz ile finansman oranıyla borçlanıp yatırım yapması ve ondan kar beklentisi Çok zorlu bir süreç olmaktadır. Devletimiz hem istihdam teşvikleri yönünde hem de diğer teşvikler Kurmay vergisi ve diğer teşvikler yönünde de özellikle Yeşil Enerji yatırmada büyük teşvik vermektedir. Bu açıdan ülkemiz cazip bir yatırım ortamı sunmaktadır. Ülkemizin yatırımlarının artması büyük oranda müteşebbislerin cesaretine de bağlıdır müteşebbisleri ben cesaretli olmaya davet ediyorum. Kur korumalıdaki ve TL’de TL faizlerindeki yatan 300 milyar doların tekrar piyasaya dönüp yatırımları artması yönünde tüm yatırımcılarımızı davet ediyorum dış yatırımlarda Körfez üzerinden Rusya üzerinden veyahut Çin üzerinden yatırımlar gelmeye devam edecektir. Zira altyapı yatırımlarını ülkemiz büyük önemli ölçüde tamamlamış vaziyettedir şu an önümüzdeki 5 yıl ve 10 yıllık periyotta yeşil enerjiye büyük yatırım yapılması beklenmektedir. Dijital tarafa büyük bir yatırım yapılması beklenmektedir. Burada gençlerimize büyük bir görev düşmekte dijital tarafta yazılım tarafında ve teknik taraftan ben gençlerimizin kendilerini eğitmelerini ve yabancı dil öğrenmenin önemli tavsiye ediyorum kendi açımdan ben konuyu değerlendirdiğim zaman benim Türk sermaye piyasasına BİST yüze bist30’a Biz TL’ye güvenip tam şöyle ki ülkemiz hisse senedi piyasasında şu an 5 milyon yatırımcıyı geçmiş durumdadır eyt’den emekli olan ve diğer şekilde bir şekilde yastık altında dövizi altını olanlar büyük bir artış öngörüsü ne bulunmuşlardı Fakat bu sanıldığı kadar dövizin ve altının bu kadar yukarı gideceğini açıkçası düşünmüyorum çünkü yatırım ortamı şu an Türkiye açısından daha da ileri bir noktaya gidecek istikrar ve tek parti yönetimi devam edecektir. Ben bu konuda tüm yerli ve yabancı yatırımcıları ülkeme yatırım yapmaya davet ediyorum her ne kadar yabancı piyasalarda sermaye piyasaları bir miktar zorlu görünse de biraz sıkıntılı görünse de Amerika bir şekilde borç çevirme durumunu temerrüt durumunu aşacaktır. Önümüzdeki aylarda bu konuda adım atılması planlanmaktadır. Amerika’daki Tabii ki bir fırtına tüm dünyayı etkilemesi söz konusudur fakat Dış Dünya basınını incelediğimiz zaman bu konuda gerekli tedbirlerini alınması yönünde adımlar atılıyor en son Amerika’da 3 tane bankaya el konuldu devlet ve büyük bankalar bu konuda sigorta fonları görevlerini yaptılar ve devraldılar o konuda sermeye piyasalarında hem yalının hem de diğer hem cumhuriyetçilerin hem demokratların bu konuda tavırları olumlu olmuştur Amerika’daki FED’in faiz politikası önümüzdeki dönemlerde kısmen azalarak son bulabilir belki 025 belki 0,50 toplamda bu yıl bir kısım daha faiz artışı olmakla birlikte 2024 tekrar Amerika’da faiz indirimlerinin konuşulmaya başlanması görülebilecektir öngörün bu yöndedir faiz ortamının dünyada düşüyorken ülkemde yüksek kalması çok kabul edilebilir bir şey değil Sayın Cumhurbaşkanımız da bu konuda faizlerin düşmesi yönünde her daim öncülük etmiştir. Türkiye’deki sermaye piyasada bankaların da bu konuda öncülük etmesi artık kaçınılmazdır. Çünkü eski Politikalar yüksek kur faiz döngüsü ve enflasyon döngüsü bir şekilde Türkiye’de artık dengelenmesi planlanmakta seçim sonuçlarından itibaren önümüzdeki günlerde tekrar yeni bir kabine yeni bir ekonomi politikası ile birlikte ülkemiz tekrar eski günlerine yatırım yapılabilir seviyesi günlerine geri dönecektir. Her ne kadar cds puanımız biraz yüksek kalsa bile 500’ün üzerinde olsa bile bu kademeli olarak düşeceğini öngörmekteyim tabi ki ülkemizde küçük ve orta ölçekli yatırımcılar hisse piyasalarına biraz soğuk davrandılar. Önümüzdeki bundan önceki birkaç ay öncesinde biraz soğuk davrandılar fakat seçim sonuçlarından itibaren borsada tekrar Biz 30 tarafından ve gayrimenkul sektöründe kimya sektöründe tekrar alışlarının olduğunu gün içinde gözlemlemekteyim bu konuda yatırımcılarımız müsteri olsun devlet görevinin başında gerek Merkez Bankası gerek ekonomiyi yönetimi bundan sonraki atacağı adımlarla birlikte faiz döngüsü giderek düşmeye devam edecek ve yatırımlar artarak devam edecektir. Yatırımlarını arttığı bir ortamda da istihdam artışı olacaktır bu devam edecektir tabi ki dünya piyasalarında bir de kripto gerçeği var kripto piyasaları şu an 30.000 doların altına inmiş durumda Amerikan hükümetinin ve hem federal Chicago mahkemesinin hem de mal piyasası bu konuda büyük bir baskı kripto’ya bir baskı yapmakta özellikle kayıt dışı paraların kriptoya yöneldiği yönlendiği konusunda büyük bir şüpheleri bulunmakla birlikte bu konuda kripto piyasaların da Önümüzdeki dönemde biraz daha gevşeyeceğini öngörmek uzak olmayacaktır. Kripto paraların düşmesiyle birlikte hisse piyasalarına sermaye girişleri olması kaçınılmazdır özellikle Türk yatırımcılar bu konuda kripto piyasalarına biraz ilgi göstermekte fakat bu konuda çok dikkatli davranmaya

tavsiye ediyorum bugünkü programımızı toparlar iken bizdiniz Channel dergisi en son sayısında kapakta bana da yer verdi bu konuda biz yine Channel yönetimine ve dergi çalışanlarına çok teşekkür ediyorum kendi hayatımdan bir kesit sundum 86-87-87 sayfaları baktığınızda bununla ilgili bilgiler edinebileceğiz. Ben tekrar Hem seçimin ülkemiz için hayırlı olmasının temenni ediyorum hem de yatırımların artık ülkemiz açısından dış kaynakların tek taraflı değil artık ülkemizin de potansiyeli olduğunu genç bir nüfusa sahip olduğunu görmeleri gerektiğini ve ülkeme Tüm yerli bir yatırım yabancı yatırımcıları davet ediyorum programımı çekmemizde emeği geçen tüm bu nesnenin çalışanlarına teşekkür ediyorum. İyi günler diliyorum.