Türkiye’nin önde gelen holdinglerinden Zorlu Holding, son dönemde Vestel Elektronik kaynaklı mali sıkıntılarla gündemde. Uzunca bir süredir mali sorunlarını çözmek için çeşitli yollar üzerinde çalıştığı bilinen holding, bu süreci yönetebilmek adına farklı stratejiler üzerinde görüşmeler yapıyor.
Geçtiğimiz hafta piyasaya düşen bilgiler, Zorlu Holding’in borçlarını yeniden yapılandırmak için bankalarla masaya oturduğunu ve ilk görüşmelerin gerçekleştiğini ortaya koydu. Buna ek olarak, varlık satışı seçeneği de gündeme gelmiş durumda. Holding tarafından henüz resmi bir açıklama yapılmamış olsa da haber yalanlanmadı. Sadece halka açık olan Vestel, KAP üzerinden ticari ilişkiler çerçevesinde çalışmalar yürütüldüğünü açıkladı.
Zorlu Holding’in uzun süredir varlık satışı yapacağı yönünde söylentiler vardı. Bu çerçevede Zorlu Center’in AVM kısmının satış listesinde olduğu öne sürülüyor. Önceki söylentiler, Zorlu Center otelinin satışına odaklanmıştı. Ancak son bilgiler AVM tarafının da satış hedefinde olduğunu gösteriyor. Hatta Azerbaycan merkezli Pasha Holding’in AVM ile ilgilendiği iddia ediliyor. Şirket yetkililerine ulaşıldı ancak henüz resmi bir geri dönüş alınamadı.
Zorlu Center, İstanbul’un en prestijli ve işlek alışveriş merkezlerinden biri olarak dikkat çekiyor. 2013 yılında açılan merkez, Vestel ve Zorlu Holding’in sahibi Ahmet Nazif Zorlu tarafından hayata geçirildi. Türkiye’nin ilk beş fonksiyonlu yaşam alanı olma özelliğini taşıyan Zorlu Center, konut, ofis, otel, alışveriş merkezi ve kültür-sanat alanlarını bir araya getiriyor.
72 bin 213 metrekarelik kiralanabilir alan üzerinde 200’den fazla marka bulunuyor. Zorlu Center’ın 10 bin metrekarelik ana meydanı ve 12 bin metrekarelik parkıyla Avrupa’nın en büyük yeşil çatısına sahip olduğu belirtiliyor. Apple, Türkiye’deki ilk küp mağazasını Zorlu Center’da açarken, Beymen 9 bin 600 metrekarelik konsept mağazasıyla dikkat çekiyor. Ayrıca Asics, Bvlgari, Balenciaga, Balmain, Brooks Brothers, COS, Pomellato, Tiffany & Co., Burberry, Dior, Dolce&Gabbana, Fendi, Louis Vuitton gibi prestijli markalar da merkezde yer alıyor.
Zorlu Center, sürükleyici moda markalarının yanı sıra Abdullah Kığılı, Beymen Club, GAP, Gant, H&M, İpekyol, Lacoste, Mango, Network, Pinko, Tommy Hilfiger, Yargıcı, Zara gibi tüketiciye hitap eden markalarıyla da dikkat çekiyor. Tüm bu unsurlar, AVM’nin satışının sektörde yaratacağı etkileri daha da önemli kılıyor.
Holding’in varlık satışı kararı ve olası Zorlu Center satışı, hem Türkiye perakende sektörü hem de yatırımcılar için yakından takip edilecek kritik bir gelişme olarak öne çıkıyor. Mali yapının güçlendirilmesi ve borçların yapılandırılması, Zorlu Holding’in önümüzdeki dönemde atacağı adımların belirleyici unsuru olacak gibi görünüyor.
