Türkiye’nin en prestijli otellerinden biri olan Hotel Les Ottomans, uzun süredir iş ve magazin gündeminde. Otelin eski sahibi ve Galatasaray eski başkanlarından Ünal Aysal, otelin satışını engellemek amacıyla başlattığı konkordato sürecinde mahkemeden istediği kararı alamadı. İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi, Aysal’ın talep ettiği “konkordato kesin mühlet” başvurusunu reddetti ve böylece otelin satış süreci resmen kesinleşmiş oldu.
Les Ottomans Satışı ve Konkordato Süreci
Ünal Aysal, Kalamos Turizm şirketi aracılığıyla sahip olduğu Hotel Les Ottomans’ın satışının önüne geçmek amacıyla 18 Haziran 2025’te konkordato talebinde bulundu. Ancak bilirkişi incelemelerindeki gecikmeler ve sürecin uzaması, mahkemenin geçici mühlet kararını 3 Temmuz 2025 tarihinde vermesine neden oldu. Mahkeme, şirkete üç aylık geçici mühlet tanıyarak konkordato komiseri atadı.
Otelin icra ihalesi ise 30 Haziran 2025’te sonuçlandı ve satış tamamlandı. Geçici mühletin bitmesi üzerine Ünal Aysal, mahkemeden süre uzatımı talep etti ve mahkeme 3 Ekim 2025 tarihinde iki aylık ek süre verdi. Ancak bu ek süre 9 Aralık 2025 itibarıyla sona erdi ve mahkeme, Aysal’ın konkordato talebini reddetti.
Bilgili’den İtiraz
Otelin yeni sahibi Serdar Bilgili’ye ait BLG Varlık, Aysal’ın başvurusunun kötü niyetli olduğunu ileri sürerek mahkemeye itirazda bulundu. Bilgili’nin şirketi, Kalamos Turizm’in 2019 yılında da benzer bir başvuruda bulunduğunu ve süreci uzatmayı amaçladığını belirterek, bu başvurunun ticari anlamda geciktirme ve engelleme stratejisi olduğunu vurguladı.
Mahkeme Kararı Detayları
Mahkemenin 9 Aralık 2025 tarihli kararında, Aysal’ın talebinin reddedildiği açıklandı. Kararda şu ifadeler yer aldı:
“Konkordato talep eden Kalamos Turizm tarafından açılan konkordato davasının reddine, konkordato talep eden şirket lehine hükmedilen kesin mühletten doğan ihtiyati tedbir hükümlerinin karar tarihi olan 27.11.2025 itibarıyla kaldırılmasına, komiser heyetinin görevinin hüküm tarihi itibarıyla sonlandırılmasına, alacaklı ilişkili kişiler yönünden ilan tarihinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’ne istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verilmiştir.”
Aysal’ın Tepkisi: “Çökme Operasyonu”
Oteli icradan satışa çıkaran Akbank, Ünal Aysal’dan alacaklarını tahsil edemeyince Kalamos Turizm şirketine kayıtlı Hotel Les Ottomans’ı icra yoluyla satışa çıkardı. Aysal, otelin satış değerinin 180 milyon dolar olduğunu belirtirken, icra yoluyla sunulan teklifin 50 milyon dolar seviyesinde olduğunu söyleyerek, bunun aleni bir çökme operasyonu olduğunu ifade etti. Bu açıklama, Serdar Bilgili’nin şirketi tarafından sert bir şekilde eleştirildi.
Önceki Konkordato ve Geçici Mühlet Süreçleri
Ünal Aysal, otelin satışını engellemek için daha önce 2019 yılında da konkordato kararı almış ve süre uzatımı talep etmişti. 2025 yılında da benzer bir girişimle mahkemeye başvuran Aysal, bu defa “kesin mühlet” talebinde bulundu. Ancak mahkeme, Aysal’ın talebini reddederek otelin satış sürecini kesinleştirdi.
Otelin Geleceği ve Aysal’ın Hamleleri
Mahkeme kararının ardından Ünal Aysal’ın Hotel Les Ottomans’ı elinde tutmak için yapacağı yeni hamleler merak konusu oldu. Ancak mevcut durumda, otelin satışının tamamlandığı ve konkordato sürecinin Aysal lehine sonuçlanmadığı resmen açıklanmış oldu.
Sonuç
Ünal Aysal, otelin değerinin çok altında bir fiyata satıldığını savunarak hukuki ve finansal anlamda süreçlerin haksız olduğunu dile getirdi. Ancak mahkeme kararları, otelin satışının artık kesinleştiğini ve Aysal’ın konkordato ile satış sürecini durduramayacağını gösteriyor.
